Coup de cœur
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- Surface192 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain11 a 28 ca
- Construction2015
Maison contemporaine de 2015 (RT 2012) – Idéal famille ou projet indépendant – Joigny
279 000 €
Les points forts
- construction récente
- quartier calme
- plain pied
Descriptif du bien
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2015 en excellent état, nichée au calme absolu sur un magnifique terrain clos de 1 128 m².
Alliant confort moderne et volumes généreux, elle offre une vie de plain-pied et un fort potentiel d'aménagement.
Alliant confort moderne et volumes généreux, elle offre une vie de plain-pied et un fort potentiel d'aménagement.
- Rez-de-jardin (Vie de plain-pied) : Une pièce de vie lumineuse de 37 m² ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau fonctionnel, une salle de bains complète (baignoire + douche), WC séparés et buanderie/chaufferie.
- Étage (Espace modulable) : Un immense palier de 41 m², une chambre mansardée, une salle d’eau, un WC et des combles. Le grand + : un accès extérieur indépendant par un escalier sur pignon, idéal pour du locatif, profession libérale ou loger un proche.
- Prestations & Confort : Chauffage central gaz avec plancher chauffant au rez-de-jardin, garage attenant.
- Garage attenant et vide sanitaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface192 m²
- Surface au sol171 m²
- Séjour37.57 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain11 a 28 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationJoigny 89300
- Taxe foncière2 096 € /an
- Référence4182
Détail des pièces
- Séjour carrelé avec placard porte fenêtre sur jardin37.57 m²
- Cuisine aménagée et équipée carrelée16.84 m²
- cellier / chaufferie carrelée6.30 m²
- couloir carrelé6.10 m²
- chambre avec dressing (placard/penderie) / parquet flottant13.32 m²
- chambre avec dressing (placard/penderie) / parquet flottant12.68 m²
- bureau / parquet flottant6.86 m²
- chambre avec placard / parquet flottant11.85 m²
- salle de bains carrelée7.50 m²
- wc carrelé1.64 m²
- garage 29.44 m² m²
- Grand palier / parquet flottant46.13 m²
- Chambre mansardée / parquet flottant14.72 m²
- Salle d'eau / lino4.04 m²
- wc / lino1.55 m²
- Dégagement donnant sur entrée indépendante par un escalier en pignon5 m²
- combles4.12 m²
- combles4.12 m²
- ALARME - RECUPERATEUR D'EAU SANS POMPE - VIDE SANITAIRE m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ACTIMMO
62 ROND POINT DE LA RESISTANCE
89300 JOIGNY