- Surface129.19 m²
Immeuble de rapport RIVE GAUCHE
159 500 €
Descriptif du bien
Sur la commune de JOIGNY.
Situé à 5 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces de proximité, cet immeuble de rapport vous offre au rez-de-chaussée un cabinet médical actuellement loué.
Au 1er étage, un appartement type 3 pièces comprenant une entrée desservant un salon ouvert sur une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Actuellement loué
Au dernier étage, un appartement type 3pièces comprenant une entrée, un salon, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Non loué.
Un local poubelle et un garage.
Rendement locatif de 1600 € / mois.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- Surface129.19 m²
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubleImmeuble constitué de trois lots : un local professionnel, deux appartements T3
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationJoigny 89300
- Taxe foncière892 € /an
- Référence4179
Détail des pièces
- Appartement, Loyer de 400 € /mois66.26 m²
- Entrée, 3.04 m² m²
- Salon, 19.17 m² m²
- Cuisine, 9.79 m²/ ouverte m²
- Dégagement, 0.90 m² m²
- Salle d'eau, 4.67 m² / douche à l'italienne et wc m²
- Chambre, 14.29 m² m²
- Chambre, 14.40 m² m²
- Appartement, Loyer de 500 € / mois62.28 m²
- Entrée, 5.17 m² m²
- Bureau, 5.56 m² m²
- WC, 4.01m²/ buanderie m²
- Couloir, 4.92 m² m²
- Salon, 15.47 m² m²
- Chambre, 12.77 m² m²
- Cuisine, 6.46 m² m²
- Salle de bains, 6.70 m² m²
- Local, Cabinet médical / 700 € / mois m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ACTIMMO
62 ROND POINT DE LA RESISTANCE
89300 JOIGNY